Đất có chủ quyền, sao không được bồi thường?

Hỏi:
Tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó Nhà nước thu hồi một phần (186,5m2) để mở rộng đường nhưng không bồi thường với lý do phần đất này được UBND TP Biên Hòa cấp cho tôi sai qui định. Tôi đã được Văn phòng UBND TP Biên Hòa trả lời nhưng tôi không đồng tình thì phải làm gì?

Ông Lê Văn Đức,
Bửu Long, Biên Hòa, Đồng Nai

Trả lời: Theo khoản 1 điều 8 nghị định số 197/2004/NĐ-CP thì khi thu hồi đất Nhà nước phải bồi thường về đất cho ông. Nếu phần đất bị thu hồi của

ông được cấp sai qui định thì phải có quyết định chính thức của UBND TP Biên Hòa về việc thu hồi hoặc chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông.

Theo khoản 2 điều 163 nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì việc trả lời khiếu nại cho ông phải bằng quyết định của chủ tịch UBND TP Biên Hòa. Do vậy, Văn phòng UBND TP Biên Hòa trả lời khiếu nại của ông bằng công văn là không đúng qui định pháp luật. Ông có thể liên hệ với UBND TP Biên Hòa để được giải quyết khiếu nại bằng quyết định của chủ tịch. Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết này, ông có thể khởi kiện hành chính tại tòa án hoặc khiếu nại lên UBND tỉnh Đồng Nai.

Luật sư HUỲNH VĂN NÔNG
www.shlaw.vn